ヴァンフォートメイツ川口

  • 埼玉県川口市末広一丁目

  • 京浜東北線 / 川口元郷駅 徒歩7分

  • 2008年築 / 8階建 / 72戸 / RC造

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価格偏差値

49.7
フェア

推定相場価格より0.3%割高

販価
4,490万円
59.4万円/㎡
相場
4,475万円
59.2万円/㎡
2,861
3,937
5,013
6,089
AI査定結果
推定相場価格
4,475万円
59.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,937万円〜5,013万円
52.1万円/㎡〜66.3万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ヴァンフォートメイツ川口
4,490万円（59.4万円/㎡）/ 7階 / 75.6㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は65.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/244,490万円59.4万円7階 75.6㎡ 3LDK南西
2025/05/044,480万円63.9万円7階 70.12㎡ 3LDK南西
2025/04/014,799万円65.4万円6階 73.4㎡ 3LDK南東
2025/03/183,800万円53.9万円7階 70.53㎡ 3LDK南西
2025/03/174,999万円68.1万円6階 73.4㎡ 3LDK南東
2025/03/024,780万円68.2万円7階 70.12㎡ 3LDK南西
2025/02/275,199万円70.8万円6階 73.4㎡ 3LDK南東
2025/02/165,499万円74.9万円6階 73.4㎡ 3LDK南東
2025/01/184,980万円71.0万円7階 70.12㎡ 3LDK南西
2025/01/144,980万円74.1万円7階 67.2㎡ 3LDK南西
2024/09/043,980万円54.2万円6階 73.4㎡ 3LDK南東
2024/06/134,180万円56.9万円6階 73.4㎡ 3LDK南東
2024/03/174,598万円54.9万円4階 83.81㎡ 4LDK南東
2024/03/034,698万円56.1万円4階 83.81㎡ 4LDK南東
2024/01/194,598万円92.0万円5階 50㎡ 1DK-
2023/12/264,698万円56.1万円4階 83.81㎡ 3LDK南東
2023/11/094,698万円94.0万円5階 50㎡ 1DK-
2023/08/243,700万円44.1万円4階 83.81㎡ 4LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は55.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/24
ヴァンフォートメイツ川口
川口市末広一丁目
川口元郷駅7分 4,490万円59.4万円75.6㎡3LDK7階 / 8階建 南西2008年72戸RC
2023/11/29ベリテージ川口並木
川口市並木二丁目
西川口駅7分 3,650万円59.7万円61.14㎡3LDK4階 / 9階建 西2007年39戸RC
2024/07/23ブランアーク鳩ケ谷I
川口市鳩ケ谷本町二丁目
鳩ケ谷駅8分 3,469万円44.8万円77.35㎡3LDK8階 / 12階建 南2005年34戸RC
2025/04/04パークホームズ南浦和セントラルフォレスト
川口市大字小谷場
南浦和駅10分 5,180万円72.3万円71.6㎡3LDK4階 / 6階建 北2012年25戸RC
2024/08/24イニシア南浦和
川口市大字小谷場
南浦和駅13分 3,890万円52.8万円73.71㎡3LDK2階 / 8階建 南2007年60戸RC
2024/06/23サンクレイドル南浦和コンフラット
川口市大字小谷場
南浦和駅20分 3,280万円50.1万円65.43㎡3LDK4階 / 6階建 西2007年61戸RC
2026/05/30日神パレステージ南浦和サウスフォート
川口市芝富士二丁目
南浦和駅17分 3,580万円56.0万円63.96㎡2LDK+S2階 / 6階建 北東2006年28戸RC
2026/04/01日神パレステージわらびリノプレイス
川口市芝富士一丁目
蕨駅18分 3,390万円50.8万円66.67㎡3LDK1階 / 8階建 南西2007年53戸RC
2026/05/25フォレストリア東浦和
川口市柳崎四丁目
東浦和駅5分 3,480万円56.7万円61.38㎡1SLDK7階 / 11階建 東2009年22戸RC
2026/03/20インプレスト東浦和
川口市柳根町
東浦和駅19分 3,580万円45.2万円79.22㎡3LDK2階 / 8階建 南2007年96戸RC
2026/04/04シティハウス蕨レジデンス
川口市芝四丁目
蕨駅9分 4,538万円70.9万円64㎡3LDK1階 / 9階建 東2013年78戸RC
2024/10/08クレアホームズ川口芝三丁目
川口市芝三丁目
蕨駅14分 4,180万円59.4万円70.39㎡3LDK3階 / 7階建 南2013年40戸RC
2025/06/13クリオ蕨壱番館
川口市芝新町
蕨駅3分 3,680万円61.2万円60.12㎡2LDK5階 / 10階建 西2003年29戸RC
2026/05/22デュオ東川口エアリーヒルズ
川口市東川口一丁目
東川口駅3分 3,280万円45.2万円72.59㎡3LDK3階 / 7階建 南東2011年64戸RC
2025/09/02グラン・コート東川口
川口市東川口五丁目
東川口駅11分 3,480万円50.4万円69.02㎡3LDK1階 / 5階建 南東2006年34戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.5%上昇、川口市では4.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.4万円）は川口市の平均と比較して19.6%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
58.1万円/㎡
前年比+1.5%
川口市
73.9万円/㎡
前年比+4.4%
埼玉県
川口市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ヴァンフォートメイツ川口
所在地埼玉県川口市末広一丁目
交通京浜東北線川口元郷駅徒歩7分
築年月2008年
階数8階建
総戸数72戸
建物構造RC
土地権利所有権

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